گھر بنانے کے عمل

گھر بنانے کے عمل کے لیے  تعمیر کے بڑے مراحل کے دوران کیا توقع کی جانی چاہئے یہ یہاں ہے۔ اپنے نئے گھر کی تعمیر دلچسپ ہے، خاص طور پر جب آپ سمجھتے ہیں کہ یہ عمل کیسے کام کرتا ہے۔ 

نیا گھر بنانے کے 10 مراحل یہ ہیں: 1. تعمیراتی جگہ تیار کریں اور فاؤنڈیشن ڈالیں۔ 2. مکمل رف فریمنگ 3. مکمل رف پلمبنگ، الیکٹریکل HVAC . موصلیت انسٹال کریں۔ 5. مکمل ڈرائی وال اور اندرونی فکسچر، بیرونی تکمیل شروع کریں۔ 6. اندرونی تراشیں مکمل کریں، بیرونی واک ویز اور ڈرائیو وے انسٹال کریں۔ 7. سخت سطح کا فرش، کاؤنٹر ٹاپس انسٹال کریں۔ مکمل بیرونی درجہ بندی 8. مکینیکل تراشیں ختم کریں؛ باتھ روم فکسچر انسٹال کریں۔ 9. آئینے، شاور کے دروازے نصب کریں؛ فرش کو ختم کرنا، بیرونی لینڈ سکیپنگ 10. فائنل واک تھرو ایڈورڈ اینڈریوز ہومز میں کنسٹرکشن کے سینئر نائب صدر چپ پرشینو کا کہنا ہے کہ یہ بات قابل فہم ہے کہ خریدار شروع سے آخر تک اپنے نئے گھر کو دیکھنے کے لیے پرجوش ہیں۔ وہ کہتے ہیں، "ہمارے گھر کے مالکان گھر کو اکٹھے ہوتے دیکھ کر لطف اندوز ہوتے ہیں، فاؤنڈیشن ڈالنے سے لے کر فریمنگ تک اور گھر کو شکل اختیار کرتے دیکھنا،" وہ کہتے ہیں۔ "ایک بار جب گھر میں ڈرائی وال ہو جائے تو، وہ خود کو خلا میں رہنے کا تصور کرنا شروع کر دیتے ہیں اور وہ اسے کیسے استعمال کریں گے - یہ تصور کرتے ہوئے کہ کون سا فرنیچر کہاں جاتا ہے اور وہ وہاں دوستوں اور کنبہ والوں کی تفریح ​​کیسے کریں گے۔Perschino کہتے ہیں، "وہ گھر کو اپنی خاندانی ضروریات اور ذوق کے مطابق منفرد بنانے میں کافی وقت صرف کرتے ہیں اس لیے یہ سب کچھ ایک ساتھ دیکھنا ان کے لیے فائدہ مند ہے۔" اپنے نئے گھر کی تعمیر کے لیے تیاری اور اسے سمجھنے میں آپ کی مدد کرنے کے لیے، یہ مضمون آپ کے بلڈر کی جانب سے نئے گھر کی تعمیر کے دوران کیے جانے والے عام اقدامات کا خاکہ پیش کرتا ہے اور آپ کو اس بات سے باخبر رکھنے میں مدد ملے گی کہ اہم مراحل پر کیا ہوتا ہے۔ ذہن میں رکھیں کہ گھر بنانے کا عمل ہر علاقے اور بلڈر سے بلڈر میں مختلف ہو سکتا ہے، خاص طور پر اگر آپ ایک وسیع کسٹم ہوم بنا رہے ہیں۔ اپنے بلڈر سے اس کی مخصوص پالیسیوں اور طریقہ کار کے بارے میں ضرور پوچھیں۔ "ہم اپنے گھر خریداروں کی حوصلہ افزائی کرتے ہیں کہ وہ اپنے ایجنٹ یا پراجیکٹ مینیجر سے کسی بھی مرحلے پر گھر سے باہر آنے اور چہل قدمی کرنے کے لیے ملاقات کریں کہتے ہیں۔ "ہم مشورہ دیتے ہیں کہ جب کوئی مکان زیر تعمیر ہو تو اسے تقرری کے ذریعے کچھ حفاظتی خدشات یا حدود کو کم کیا جائے۔ یہ ہمیں ون آن ون بات چیت پیش کرنے کا موقع بھی دیتا ہے جو ای میل کے ذریعے ایک جیسی نہیں ہو سکتی۔ تعمیراتی سائٹ تیار کریں اور فاؤنڈیشن ڈالیں۔ درخواست دیں اور پرمٹ حاصل کریں۔ تعمیراتی عملے کی سطح کی سائٹ عارضی فاؤنڈیشن کے لئے لکڑی کے فارم رکھتا ہے۔ فوٹنگز نصب ہیں۔ اس سے پہلے کہ کوئی بلڈر زمین میں بیلچہ ڈالے، مقامی حکومت کو لازمی طور پر ڈیزائن کی منظوری دینی چاہیے اور زوننگ اور گریڈنگ (آپ کے گھر اور ڈرائیو وے کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے زمین کے سموچ کو تبدیل کرنے) سے لے کر سیپٹک سسٹم، گھر کی تعمیر، بجلی کی ہر چیز کے لیے اجازت نامہ فراہم کرنا چاہیے۔ کام، اور پلمبنگ. ایک بار اجازت نامہ حاصل کرنے کے بعد، جسمانی تعمیر شروع ہو سکتی ہے۔ اکثر، سائٹ کی تیاری اور فاؤنڈیشن کا کام ایک ہی عملہ انجام دیتا ہے، لیکن جنگل والے لاٹ کے ساتھ ایسا نہیں ہو سکتا۔ بیکہو اور بلڈوزر کا استعمال کرتے ہوئے، عملہ گھر کے لیے پتھروں، ملبے اور درختوں کی جگہ اور اگر قابل اطلاق ہو تو سیپٹک سسٹم کو صاف کرتا ہے۔ عملہ سائٹ کو برابر کرتا ہے، فاؤنڈیشن کے سانچے کے طور پر کام کرنے کے لیے لکڑی کی شکلیں لگاتا ہے اور سوراخ اور خندقیں کھودتا ہے۔ فوٹنگز (ایسی ڈھانچہ جہاں مکان زمین کے ساتھ جڑتا ہے جو اسے سپورٹ کرتی ہے) نصب ہیں۔ اگر آپ کے گھر میں کنواں ہونے والا ہے تو اسے اسی مقام پر کھودا جائے گا۔ اگر گھر میں مکمل تہہ خانہ ہے تو، سوراخ کھودا جاتا ہے، پاؤں بنائے جاتے ہیں اور ڈالے جاتے ہیں، اور بنیاد کی دیواریں بنائی جاتی ہیں اور ڈالی جاتی ہیں۔ اگر یہ سلیب آن گریڈ ہے، تو پاؤں کھودتے، بنتے اور ڈالے جاتے ہیں۔ ان کے درمیان کا علاقہ یوٹیلیٹی رن (جیسے پلمبنگ ڈرینز اور الیکٹریکل چیز) سے ہموار اور لیس ہے؛ اور سلیب ڈالا جاتا ہے۔سوراخوں اور خندقوں میں کنکریٹ ڈالنے کے بعد، اسے ٹھیک ہونے میں وقت درکار ہوگا۔ اس مدت کے دوران تعمیراتی سائٹ پر کوئی سرگرمی نہیں ہوگی۔ کنکریٹ ٹھیک ہونے کے بعد، عملہ بنیاد کی دیواروں پر واٹر پروف جھلی لگاتا ہے۔ نالیوں، گٹروں، اور پانی کے نلکوں اور کسی بھی پلمبنگ کو انسٹال کرتا ہے جسے پہلی منزل کے سلیب یا تہہ خانے میں جانے کی ضرورت ہوتی ہے۔ اور بیک فلز نے فاؤنڈیشن کی دیوار کے ارد گرد سوراخ میں گندگی نکال دی۔ معائنہ نمبر 1 

علاج کا عمل مکمل ہونے پر، سٹی انسپکٹر اس بات کو یقینی بنانے کے لیے سائٹ کا دورہ کرتا ہے کہ فاؤنڈیشن کے اجزاء کوڈ کے مطابق ہیں اور صحیح طریقے سے انسٹال ہیں۔ یہ معائنہ بنیاد کی قسم (سلیب، کرال کی جگہ یا تہہ خانے) کے لحاظ سے دہرایا جا سکتا ہے۔ اس کے بعد آپ کا بلڈر فارمز کو ہٹا دے گا 

 مرحلہ نمبر 2،

 فریمنگ مرحلہ کو مربوط کرنا شروع کر دے گا۔ 2. مکمل رف فریمنگ فرش کا نظام، دیواریں، چھت کا نظام مکمل ہو چکا ہے۔ حفاظتی لپیٹ سے ڈھکی ہوئی بیرونی دیواروں پر شیتھنگ کا اطلاق ہوتا ہے۔ فرش کے نظام، دیواروں اور چھتوں کے نظام مکمل ہو چکے ہیں (اجتماعی طور پر گھر کے خول یا کنکال کے طور پر جانا جاتا ہے)۔ بیرونی دیواروں اور چھتوں پر پلائیووڈ یا اورینٹڈ اسٹرینڈ بورڈ (OSB) شیٹنگ کا اطلاق ہوتا ہے اور کھڑکیاں اور بیرونی دروازے لگائے جاتے ہیں۔ اس کے بعد شیٹنگ کو ایک حفاظتی رکاوٹ سے ڈھانپ دیا جاتا ہے جسے گھر کی لپیٹ کہا جاتا ہے۔ یہ مائع پانی کو ڈھانچے میں گھسنے سے روکتا ہے جبکہ پانی کے بخارات کو نکلنے دیتا ہے۔ اس سے سڑنا اور لکڑی کے سڑنے کا امکان کم ہوجاتا ہے۔

مندرجہ ذیل انسٹال ہیں۔3

. مکمل رف پلمبنگ، الیکٹریکل HVAC  پائپ اور تاریں۔ سیوریج لائنز اور وینٹ واٹر سپلائی لائنز باتھ ٹب، شاور یونٹ HVAC سسٹم کے لیے ڈکٹ ورک HVAC وینٹ پائپس شیل ختم ہونے کے بعد، سائڈنگ اورچھت نصب کی جا سکتی ہے. اسی وقت، الیکٹریکل اور پلمبنگ ٹھیکیدار اندرونی دیواروں، چھتوں اور فرشوں سے پائپ اور تاریں چلانا شروع کر دیتے ہیں۔ سیوریج لائنز اور وینٹ، نیز ہر فکسچر کے لیے پانی کی سپلائی لائنیں نصب ہیں۔ اس مقام پر باتھ ٹب اور ون پیس شاور/ٹب یونٹ رکھے گئے ہیں کیونکہ بڑی، بھاری چیزوں کو چلانے کے لیے مزید گنجائش موجود ہے۔ ڈکٹ ورک ہیٹنگ، وینٹیلیشن اور ایئر کنڈیشنگ (HVAC) سسٹم، اور ممکنہ طور پر بھٹی کے لیے نصب کیا گیا ہے۔ HVAC وینٹ پائپ چھت کے ذریعے نصب کیے جاتے ہیں اور فرش، دیواروں اور چھتوں میں موصلیت نصب کی جاتی ہے۔ چھت بننے کے بعد، گھر کو "سوکھا ہوا" سمجھا جاتا ہے۔ اس کے بعد ایک الیکٹریشن آؤٹ لیٹس، لائٹس اور سوئچز کے لیے رسیپٹیکلز لگاتا ہے اور بریکر پینل سے ہر ایک رسیپٹیکل تک تاریں چلاتا ہے۔ ٹیلی فون، کیبل ٹی وی اور میوزک سسٹم کی وائرنگ اس کام میں شامل ہے۔ نوٹ کریں کہ HVAC نالیوں اور پلمبنگ کو عموماً وائرنگ سے پہلے نصب کیا جاتا ہے کیونکہ پائپوں اور نالیوں کے ارد گرد تاروں کو چلانا اس کے برعکس زیادہ آسان ہے۔ معائنہ #2، #3، #4 عمارتی کوڈز کی تعمیل کے لیے رف فریمنگ، پلمبنگ، اور الیکٹریکل اور مکینیکل سسٹمز کا معائنہ کیا جاتا ہے۔ زیادہ تر امکان ہے کہ یہ تین مختلف معائنے ہوں گے۔ کم از کم، فریمنگ معائنہ برقی/مکینیکل معائنے سے الگ سے کیا جائے گا۔ اس مرحلے پر، ڈرائی وال (جسے پلاسٹر بورڈ، وال بورڈ یا جپسم بورڈ بھی کہا جاتا ہے) عمارت کی جگہ پر پہنچایا جاتا ہے۔

 4. موصلیت انسٹال کریں۔ 

نئے گھروں میں موصلیت کی عام اقسام فائبر گلاس سیلولوز فوم معدنی اون کنکریٹ بلاکس موصلیت کنکریٹ فارم اسپرے فوم ساختی موصل پینلز فوم بورڈ یا ریجڈ فوم موصلیت گھر کی توانائی کی کارکردگی کو نمایاں طور پر بہتر بنانے کے ساتھ ساتھ زیادہ آرام دہ، مستقل اندرونی آب و ہوا بنانے میں کلیدی کردار ادا کرتی ہے۔ موصلیت کی سب سے اہم خصوصیات میں سے ایک اس کی تھرمل کارکردگی یا R-value ہے، جو اس بات کی نشاندہی کرتی ہے کہ مواد حرارت کی منتقلی کے خلاف کتنی اچھی طرح مزاحمت کرتا ہے۔ زیادہ تر گھر تمام بیرونی دیواروں کے ساتھ ساتھ اٹاری اور کسی بھی فرش میں موصل ہوتے ہیں جو نامکمل تہہ خانوں یا رینگنے والی جگہوں کے اوپر واقع ہیں۔ نئے گھروں میں استعمال ہونے والی موصلیت کی سب سے عام اقسام فائبر گلاس، سیلولوز اور فوم ہیں۔ علاقے اور آب و ہوا پر منحصر ہے، آپ کا بلڈر معدنی اون (بصورت دیگر راک اون یا سلیگ اون کے نام سے جانا جاتا ہے) بھی استعمال کر سکتا ہے؛ کنکریٹ بلاکس؛ فوم بورڈ یا سخت جھاگ؛ موصل کنکریٹ فارم (ICFs)؛ اسپرے شدہ جھاگ؛ اور ساختی موصل پینلز (SIPs)۔کمبل کی موصلیت، جو بلے یا رول میں آتی ہے، نئے گھر کی تعمیر میں عام ہے۔ اسی طرح ڈھیلا بھرا ہوا اور اڑا ہوا موصلیت ہے، جو فائبر گلاس، سیلولوز یا معدنی اون کے ذرات سے بنا ہے۔ موصلیت کا ایک اور اختیار، مائع فوم، اسپرے کیا جا سکتا ہے، جگہ جگہ جھاگ لگایا جا سکتا ہے، انجکشن لگایا جا سکتا ہے یا ڈالا جا سکتا ہے۔ اگرچہ اس کی قیمت روایتی بیٹ موصلیت سے زیادہ ہے، لیکن مائع فوم میں دو گنا R- ویلیو فی انچ ہوتی ہے اور یہ سب سے چھوٹی گہاوں کو بھر سکتا ہے، جس سے ہوا میں ایک موثر رکاوٹ پیدا ہوتی ہے۔ فائبر گلاس اور معدنی اون کے بلے اور رول عام طور پر اطراف کی دیواروں، چٹانوں، فرشوں، رینگنے کی جگہوں، کیتھیڈرل کی چھتوں اور تہہ خانوں میں نصب کیے جاتے ہیں۔ مینوفیکچررز اکثر بخارات کی رکاوٹ اور/یا ہوا کی رکاوٹ کے طور پر کام کرنے کے لیے کرافٹ پیپر یا فوائل کرافٹ پیپر جیسے چہرے کو جوڑتے ہیں۔ ان علاقوں میں جہاں موصلیت کو بے نقاب چھوڑ دیا جائے گا، جیسے تہہ خانے کی دیواریں، چمگادڑوں میں بعض اوقات ایک خاص شعلہ مزاحم چہرہ ہوتا ہے

۔5۔ ڈرائی وال اور اندرونی فکسچر مکمل کریں، بیرونی تکمیل شروع کریں۔ 

ڈرائی وال ہنگ اور ٹیپڈ ہے۔ بناوٹ مکمل ہو گئی ہے۔ پینٹ کا پرائمری کوٹ لگایا جاتا ہے۔ بیرونی تکمیل (اینٹ، سٹوکو، پتھر) نصب ہیں ڈرائی وال کو لٹکا دیا جاتا ہے اور ٹیپ کیا جاتا ہے تاکہ بورڈز کے درمیان سیون نظر نہ آئیں، اور ڈرائی وال کی ساخت (اگر قابل اطلاق ہو) مکمل ہو جائے۔ ٹیپنگ مکمل ہونے کے بعد پینٹ کا پرائمر کوٹ بھی لگایا جاتا ہے۔ ٹھیکیدار اینٹ، سٹکو، پتھر اور سائڈنگ جیسے بیرونی فنشز کو انسٹال کرنا شروع کر دیتے ہیں

۔ 6. اندرونی تراشیں مکمل کریں،

 بیرونی واک ویز اور ڈرائیو وے انسٹال کریں۔ دروازے، کھڑکیوں کی سلیں، آرائشی ٹرم نصب الماریاں، وینٹیز، فائر پلیس مینٹلز نصب پینٹ کا آخری کوٹ اندرونی دروازے، بیس بورڈز، ڈور کیسنگز، کھڑکیوں کی سلیں، مولڈنگز، سیڑھیوں کے بیلسٹرز اور دیگر آرائشی تراشیں، الماریاں، وینٹیز اور فائر پلیس مینٹلز اور چاروں طرف نصب ہیں۔ دیواروں کو پینٹ کا فنش کوٹ ملتا ہے اور جہاں قابل اطلاق ہو وہاں وال پیپر کیا جاتا ہے۔ عام طور پر، اس مرحلے پر بیرونی ڈرائیو ویز، واک ویز اور آنگن بنتے ہیں۔ بہت سے بلڈرز ڈرائیو وے ڈالنے سے پہلے پروجیکٹ کے اختتام تک انتظار کرنے کو ترجیح دیتے ہیں کیونکہ بھاری سامان (جیسے ڈرائی وال ڈلیوری ٹرک) کنکریٹ کو نقصان پہنچا سکتا ہے۔ لیکن کچھ بلڈرز فاؤنڈیشن مکمل ہوتے ہی ڈرائیو وے کو ڈال دیتے ہیں تاکہ جب گھر کے مالکان تعمیراتی جگہ پر جائیں تو ان کے جوتے کیچڑ نہ لگ جائیں

۔7. سخت سطح کا فرش،

 کاؤنٹر ٹاپس انسٹال کریں۔ مکمل بیرونی درجہ بندی سیرامک ​​ٹائل، ونائل اور لکڑی کے فرش کے ساتھ ساتھ کاؤنٹر ٹاپس بھی نصب ہیں۔ گھر سے دور پانی کی مناسب نکاسی کو یقینی بنانے اور صحن کو زمین کی تزئین کے لیے تیار کرنے کے لیے بیرونی فنش گریڈنگ مکمل کر لی گئی ہے

۔ 8. مکینیکل تراشیں ختم کریں؛ 

باتھ روم فکسچر انسٹال کریں۔ لائٹ فکسچر، آؤٹ لیٹس اور سوئچز انسٹال ہو گئے ہیں اور برقی پینل مکمل ہو گیا ہے۔ HVAC آلات نصب اور رجسٹر مکمل ہو چکے ہیں۔ سنک، بیت الخلا اور ٹونٹی جگہ جگہ ڈالی گئی ہیں

۔ 9. آئینے، شاور کے دروازے نصب کریں؛ 

فرش کو ختم کرنا، بیرونی لینڈ سکیپنگ آئینے، شاور کے دروازے اور قالین نصب ہیں اور حتمی صفائی ہوتی ہے۔ درخت، جھاڑیاں اور گھاس لگائے گئے ہیں اور دیگر بیرونی زمین کی تزئین کی تکمیل کی گئی ہے۔ معائنہ نمبر 5 بلڈنگ کوڈ کا اہلکار حتمی معائنہ مکمل کرتا ہے اور قبضے کا سرٹیفکیٹ جاری کرتا ہے۔ اگر اس معائنہ کے دوران کوئی نقص پایا جاتا ہے، تو اس بات کو یقینی بنانے کے لیے ایک فالو اپ معائنہ طے کیا جا سکتا ہے کہ ان کو درست کر لیا گیا ہے

۔ 10. فائنل واک تھرو

 یہ وہ جگہ ہے جہاں آپ آئٹمز دیکھتے ہیں جن کو درست یا ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت ہے! آپ کا بلڈر آپ کو آپ کے نئے گھر میں لے جائے گا تاکہ آپ کو اس کی خصوصیات اور مختلف نظاموں اور اجزاء کے آپریشن سے واقف کرائے اور دیکھ بھال اور دیکھ بھال کے لیے آپ کی ذمہ داریوں کے ساتھ ساتھ وارنٹی کوریج اور طریقہ کار کی وضاحت کرے۔ اسے اکثر پری سیٹلمنٹ واک تھرو کہا جاتا ہے۔ یہ ان اشیاء کو تلاش کرنے کا بھی ایک موقع ہے جن کو درست کرنے یا ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت ہے، اس لیے دھیان اور مشاہدہ کریں۔ ممکنہ نقصان کے لیے کاؤنٹر ٹاپس، فکسچر، فرش اور دیواروں کی سطحوں کا معائنہ کریں۔ بعض اوقات تنازعات اس وجہ سے پیدا ہوتے ہیں کہ گھر کے مالک کو منتقل ہونے کے بعد کاؤنٹر ٹاپ میں ایک گج کا پتہ چلتا ہے اور یہ ثابت کرنے کا کوئی طریقہ نہیں ہے کہ آیا یہ بلڈر کے عملے کی وجہ سے ہوا ہے یا گھر کے مالک کے منتقل کرنے والوں کی وجہ سے۔ معائنہ کے بارے میں چند الفاظ تعمیر کے دوران آپ کے نئے گھر کا وقتاً فوقتاً معائنہ کیا جائے گا۔ کوڈ کی تعمیل کے لیے لازمی معائنہ کے علاوہ، آپ کا بلڈر اس عمل کے اہم نکات پر معیار کی جانچ کر سکتا ہے۔ (اوپر کی کہانی میں، ہم اس بات کی نشاندہی کرتے ہیں کہ یہ معائنہ عام طور پر کب ہوتا ہے۔) خیال یہ ہے کہ تعمیر مکمل ہونے سے پہلے ممکنہ حد تک ممکنہ مسائل کو پکڑ لیا جائے، حالانکہ کچھ مسائل اس وقت تک سامنے نہیں آسکتے جب تک کہ آپ گھر میں ایک مدت تک نہیں رہتے۔ وقت کانیو ہوم سورس انسائٹس پینل کے ایک سروے سے پتا چلا ہے کہ زیادہ تر پینلسٹ اپنے نئے گھروں کی پیشرفت کو ٹریک کرنے میں دلچسپی رکھتے ہیں - چاہے وہ بلڈر سے ای میل کمیونیکیشن کے ذریعے ہو، ڈرائیو بائی یا ڈرون کے استعمال کے ذریعے۔ اس سے پہلے کہ آپ غیر اعلانیہ ہوم سائٹ پر جائیں، اپنے بلڈر سے اپنے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے ساتھ یا اس کے بغیر معائنے میں شرکت کے بارے میں جلد بات کریں۔ یہاں تک کہ اگر آپ کی موجودگی کی ضرورت نہیں ہے، یہ آپ کے نئے گھر کی دیواروں کے پیچھے کیا ہے اور سب کچھ کیسے کام کرتا ہے اس کے بارے میں مزید جاننے کا ایک موقع ہے۔ اگر آپ گھر کا اضافی جائزہ لینے کے لیے اپنے انسپکٹر کی خدمات حاصل کرنے کا سوچ رہے ہیں، تو تعمیر شروع ہونے سے پہلے اپنے بلڈر کو مطلع کریں۔ اس بلڈر کے ساتھ کام کرنا جو آپ کا نیا گھر تعمیر کرے گا آپ کے نئے گھر کے چھ مراحل میں سے پانچواں مرحلہ ہے۔  آپ کو مددگار اور متاثر کن مضامین، سلائیڈ شوز اور ویڈیوز ملیں گے جو آپ کے نئے گھر کے سفر کو آسان اور زیادہ فائدہ مند بنائیں گے۔