پاکستان میں ڈریم ہاؤس کنسٹرکشن!
پاکستان میں ڈریم ہاؤس کنسٹرکشن!
پاکستان میں ڈریم ہاؤس کی تعمیر! اپریل 6، 2022
اپنے خوابوں کے گھر کی تعمیر پاکستان میں ایک ڈراؤنا خواب رہا ہے۔ ایک گھر جس کا خواب ہر کوئی دیکھتا ہے، اکثریت اپنی زندگی میں صرف ایک بار اس خواب کو حقیقت میں بدل سکتی ہے۔ ایک خواب ایک ڈراؤنے خواب میں بدل جاتا ہے جب کوئی غیر ہنر مند اور غیر تکنیکی محنت کے ہتھے چڑھ جاتا ہے جس کے نتیجے میں مالی نقصان اور سب سے بڑھ کر ذہنی دباؤ ہوتا ہے۔ اس صورت حال میں کسی اور کو قصوروار نہیں ٹھہرایا جائے گا، بلکہ وہ خود ہے، جس کی کم علمی اور عمدہ تحقیق نے اسے اس مرحلے تک پہنچایا ہے۔ جیسا کہ کہا گیا ہے "یہ کبھی بھی دیر نہیں کرتا"، واقعی یہ ہے! لیکن غلطیوں اور غلط کاموں کو واپس کرنے کے لیے اضافی لاگت برداشت کرنی پڑے گی اس لیے مالی نقصان ہو گا۔ اس کے علاوہ اضافی وقت بھی ضائع ہوگا جس کے نتیجے میں وقت بھی ضائع ہوگا۔ ٹیم اوور سی پاکستان میں ڈریم ہاؤس کی تعمیر کے عمل کے بارے میں ناظرین کو آگاہ کرنے کے لیے تعمیراتی گائیڈز کا ایک سلسلہ لا رہی ہے۔ پاکستان جیسی مارکیٹ میں 80% تعمیراتی صنعت غیر پیشہ ور اور غیر تکنیکی ٹھیکیداروں کی گرفت میں ہے۔ بجٹ کی کمی اور لاگت کی بچت کی وجہ سے عام لوگ بھی اس ٹھیکیدار نظام کو ترجیح دیتے ہیں۔ اس نظام میں گھر کی تعمیر بغیر کسی روڈ میپ کی وضاحت کے شروع ہوتی ہے اور مالک یا کلائنٹ کو حتمی لاگت کے بارے میں لفظی طور پر کوئی اندازہ نہیں ہوتا ہے۔ دوم گھر کی تعمیر میں کاریگری اہم کردار ادا کرتی ہے، کاریگری ٹیم ورک کے ساتھ آتی ہے۔ ٹھیکیدار نظام میں کسی بھی مرحلے پر پروجیکٹ کی نگرانی کے لیے کوئی ٹیم دستیاب نہیں ہے، اس لیے نگرانی کا سارا بوجھ خود مؤکل یا مالک کے کندھوں پر ہوتا ہے۔ آئیے گھر کی تعمیر کو ایک ڈراؤنا خواب بنانے والے دیگر عوامل پر ایک مختصر نظر ڈالتے ہیں: کارروائی شروع کرنے سے پہلے عمدہ تحقیق کی ناکافی مناسب روڈ میپ بنائے بغیر کام شروع کرنا۔ اخراجات کو بچانے کے لیے مواد کے معیار پر سمجھوتہ کرنا اخراجات بچانے کے لیے مزدوروں اور ٹھیکیداروں کے معیار پر سمجھوتہ کرنا خود نگرانی کا فقدان غیر پیشہ ورانہ ٹیم ورک اور کاریگری مزدوروں اور ٹھیکیداروں کے ساتھ نامناسب رویہ مالی رکاوٹیں۔ غلط کاغذی کام اور معاہدے تکنیکی علم کی کمی ہمارے آنے والے بلاگز اور تعمیراتی گائیڈز کی سیریز میں، ہم ہر ایک عنصر کی وضاحت کریں گے۔ دیکھتے رہنا!
Comments